泰國燕窩是真的嗎？(1)【開箱文】－郭淑華美食、伴手禮的生活日誌

泰國燕窩是真的嗎？

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泰國燕窩是真的嗎？

燕窩，作為一種珍貴的食材，近年來在亞洲地區受到廣泛的關注，尤其是在泰國。許多人對於泰國燕窩的真實性和其健康益處產生了疑問。本文將探討泰國燕窩的真實性，並提供一些有用的資訊，幫助您更好地了解這種食材。

重點一：燕窩的來源

燕窩是由金絲燕（Aerodramus fuciphagus）所分泌的唾液所製成的巢穴。這些巢穴通常在懸崖或洞穴中建造，並在繁殖季節時被用來孵化幼鳥。泰國是燕窩的重要產地之一，特別是在南部地區，這裡的氣候和環境非常適合金絲燕的生長。

重點二：燕窩的營養價值

燕窩被認為是一種高營養價值的食材，含有多種氨基酸、礦物質和維生素。以下是燕窩的一些主要營養成分：

營養成分	含量（每100克）
蛋白質	49.0克
碳水化合物	23.0克
脂肪	0.2克
鈣	30毫克
鐵	0.5毫克

重點三：如何辨別真偽燕窩

市場上有許多假冒的燕窩產品，消費者在購買時需要特別小心。以下是一些辨別真偽燕窩的方法：

查看產品的來源：選擇有信譽的品牌和供應商。
檢查產品的標籤：確保標籤上有清晰的成分和產地說明。
觀察燕窩的外觀：真正的燕窩顏色呈淡黃色或白色，質地脆弱，且有自然的紋理。

常見問題解答 (Q&A)

Q1: 燕窩真的有保健功效嗎？

A1: 燕窩被認為有助於增強免疫力、促進皮膚健康和改善消化，但這些功效仍需更多科學研究來證實。

Q2: 如何食用燕窩？

A2: 燕窩可以用水泡軟後，加入湯品、甜品或直接煮成燕窩粥食用。

Q3: 燕窩的價格為何如此高？

A3: 燕窩的價格高主要是因為其稀有性、採集難度和加工過程的繁瑣。

Q4: 泰國燕窩和其他地區的燕窩有何不同？

A4: 泰國燕窩因其獨特的氣候和環境，通常被認為品質較高，但其他地區的燕窩也有其獨特的風味和特性。

總結來說，泰國燕窩的確存在，並且在營養價值上有其獨特之處。然而，消費者在選擇燕窩產品時，應謹慎選擇，避免購買到假冒產品。希望這篇文章能幫助您更好地了解泰國燕窩的真實性及其健康益處。

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記者李育道／台北報導

央行第七波信用管制實施後，應允將於一個月內提出相應配套措施，以減少誤傷無辜民眾。（圖／資料照）

▲央行第七波信用管制實施後，應允將於一個月內提出相應配套措施，以減少誤傷無辜民眾。（圖／資料照）

央行第七波信用管制措施於9月20日無預警實施，波及房地產買賣雙方，民眾與業者措手不及，導致交易糾紛層出不窮，對此，央行應允將於一個月內提出相應配套措施，以減少誤傷無辜民眾。針對此次央行打炒房，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全國聯合會）於9月27日進行網路民調，截至9月30日止，總計回收有效問卷1,571份，其中民眾最期待的配套措施前三名如下：

1.「換屋族先買後賣者，切結2年內售出舊屋不受影響」佔53.7%

2.「排除依法既受及政策推動之不動產，如繼承、都更、土地持分等」佔40.3%

3.「排除第二屋持有6年以上者」佔29.0%

民眾最期待「換屋族先買後賣者，切結2年內售出舊屋不受影響」。（圖表／不動產仲介全國聯合會提供）

▲民眾最期待「換屋族先買後賣者，切結2年內售出舊屋不受影響」。（圖表／不動產仲介全國聯合會提供）

根據民調結果，民眾最期望的配套措施為排除先買後賣的換屋者，並將切結售屋時間延長至2年，此外有52%民眾認為，這波打炒房能夠達到政府所預期的抑制房價效果，但仍有30%左右的民眾持觀望態度。

民調中，有21.6%民眾認為「降低一成貸款（豪宅、第二屋、第三屋、公司法人）」最具成效，其次是「再提高貸款利率至3%以上」佔15.4%，另有14.6%民眾認為是「範圍由七都擴及全台」。較為特別的是，31至40歲年齡層及南部地區民眾皆認為政策由七都擴及至全台的有效性高於利率調升。

民調中，有21.6%民眾認為「降低一成貸款（豪宅、第二屋、第三屋、公司法人）」最具成效。。（圖表／不動產仲介全國聯合會提供）

▲民調中，有21.6%民眾認為「降低一成貸款（豪宅、第二屋、第三屋、公司法人）」最具成效。。（圖表／不動產仲介全國聯合會提供）

房仲全國聯合會理事長王瑞祺指出，半數民眾預期央行政策會引導房價下跌，使消費者心存觀望並延緩購屋決策，進而影響市場交易量，嚴重影響業者生存，將是一大隱憂；再者，調查顯示有過半民眾期望能在房市交易趨緩期有更多時間換屋，將「一屋換一屋」的切結換屋時間由1年延長至2年，對於依法繼承及都更、土地持份等情況也應予以排除。

目前央行認為，給予1年期限換屋已相當足夠，倘若2年才賣房，將定義為投資行為。對此，王瑞祺強調，呼籲延長至2年有兩大原因，一是景氣趨緩後，房屋交易去化時間勢必拉長，有必要給換屋族更長時間找屋、賣屋；二是銀行對房貸審核及撥款延長1至3個月不等，排擠原來1年的時程，他建議央行應重新審視市場現況及民意，與民為伍，勿將消費者的換屋目的狹義化。

房仲全國聯合會不動產智庫總會長林金雄表示，央行以打炒房名義進行信用管制，然而社會輿論對於「炒房」定義仍存有疑慮，他舉例，在房地合一稅2.0版及平均地權條例2.0版約制下，短期炒作的投資客已近銷聲匿跡，且去年台灣一人戶數高達332.3萬戶，占比36%居冠，許多單身者會購置另一間房產作為收租或養老之用，這些情況不應視為炒房，政府應經過更審慎討論再定義。

王瑞祺認為，政府必須重視換屋族群，台灣屋齡30年以上的老屋比例高達51%，每兩戶住宅就有一戶是老宅，加上都更進度緩慢、地震不斷，使換屋需求更加急迫。本次調查中，有3成民眾認為持有6年以上的第二屋無須列入打炒房對象，因此無論是先買後賣或是買第二屋，政府應再考量並放寬標準。

最後王瑞祺表示，日前房仲全國聯合會提出九大訴求，表達房仲業者心聲，此次民調結果則顯示民眾對於央行未來配套措施的期待，呼籲央行能重視民意，提出更加周全的補救措施，減少對無辜民眾的傷害。

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